借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。 二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順位貸款」。由於二順位債權人很可能拿不回款項，多數銀行不願意受理二胎... https://liantong.com.tw/hsinchu-home-loan/